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Innenstadtwohnung in Klagenfurt zu vermieten!

61
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.07.2021, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 396871906
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer 1
€ 546,76Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 128,75 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.870,44 Kaution

RE/MAX Pro dl-ic GmbH / dl-ic gmbh
RE/MAX Pro dl-ic GmbH / dl-ic gmbh

Telefon 20043463501707
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KontaktThomas Mikula

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 117,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 128,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 63,93
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 76,72
Mehrwertsteuer€ 62,50
Gesamtbelastung€ 623,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 380
Maklerprovision: 1,00 MM
Kaution: 1870,44
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Top Lage! Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mitten im Zentrum!

Gemütliche Dachgeschosswohnung mitten in der Klagenfurter Altstadt.
Die Bahnhofstrasse, der Alte Platz und der Neue Platz sind zum Greifen nah.

Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung die ideale Pärchen- oder Singlewohnung. Der Vorraum führt in den
großzügigen Wohnbereich, von dem aus auch die Küche zu erreichen ist.
Die großflächigen Mansardenfenster machen aus den Räumen Wohlfühlzonen, in denen man sich gerne entspannt.
Mitten im Zentrum - und trotzdem ruhig gelegen, bieten die Wohnräume im 5. und obersten Stockwerk einen atemberaubenden
Ausblick.

Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, zu Fuß sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
Lernen Sie das Wohnen in bester Lage kennen und genießen Sie das Leben mitten im Zentrum.

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage über E-Mail.

Maklerhonorar 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 380  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 117,05  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 63,93  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 62,5  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 623,48  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 131.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 63,93 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 205,47 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 560,98 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 128,75 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 117,03 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11,71 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 76,72 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 63,93 Eur
  • Heizkosten MWSt: 12,79 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 1870.44

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,9
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

RE/MAX Pro dl-ic GmbH / dl-ic gmbh
RE/MAX Pro dl-ic GmbH / dl-ic gmbh

Adresse
Burggasse 69020 Klagenfurt
KontaktThomas Mikula
Referenz ID2697/1455
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396871906 | Zuletzt geändert: 23.07.2021, 08:15 Uhr