Anrufen

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* entzückende 2,5 Zi-Maisonette (76 m²)

76,45
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.01.2023, 07:55 Uhr | willhaben-Code: 627602306
Bild 1 von 13
Bild 2 von 13
Bild 3 von 13
Bild 4 von 13
Bild 5 von 13
Bild 6 von 13
Bild 7 von 13
Bild 8 von 13
Bild 9 von 13
Bild 10 von 13
Bild 11 von 13
Bild 12 von 13
Bild 13 von 13
€ 1.038,92Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.120 Kaution

Willi Mann Immobilien
Willi Mann Immobilien

Unternehmen


Telefon 106644620666
Telefon 2046356262
Mehr von diesem Anbieter25
KontaktMiriam Kronawetter

Objektstandort

Priesterhausgasse 10, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    76,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 3.120
Zusatzinformation: Vermittlungsprovision je nach Mietdauer / bei 3-Jahresmietvertrag 1 BMM + 20 % USt.

Objektbeschreibung

Objektadresse:

Priesterhausgasse 10

9020 Klagenfurt

 

 

Größe:

  • rd. 76,45 m² Wohnfläche

 

 

Raumangebot:

- 3.OG:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche
  • Schlafraum

- 4.OG:

  • Wohnraum / Bibliothek / Büro

 

 

Besonderes:

Diese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.

 

 

Böden:

  • Parkett
  • Fliesen

 

 

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • elektrische Rollläden

 

 

Sonstiges:

  • 3. + 4. OG - Ost
  • eigenes Lagerabteil
  • Fahrradabstellbereich
  • Lift

 

 

Kfz:

  • öffentlich

 

 

Betriebskosten:

  • Akontierung rd. € 264,13 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023)

- zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung

 

 

Heizung:

  • Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden

 

 

Energiewerte:

  • HWB: 66 kWh/m²a
  • fGEE: 1,27

 

 

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:

  • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigter Mietvertrag
  • Kautionserlag über € 3.120,-
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)

 

 

Miete: € 1.038,92 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
fGEE: 1,27
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Willi Mann Immobilien
Willi Mann Immobilien

Unternehmen


Adresse
Egger Lienz Weg 249020 Klagenfurt
KontaktMiriam Kronawetter
Referenz IDMWPHGT11
Firmenwebsite
Telefon 106644620666
Telefon 2046356262
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 627602306 | Zuletzt geändert: 06.01.2023, 07:55 Uhr