Anrufen

Moderne 2-Zimmer Wohnung in Waidmannsdorf

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.01.2022, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 515394639
Bild 1 von 8 - Wohn-Esszimmer Ansic
€ 709,59Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.128,77 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt

Mehr von diesem Anbieter511
KontaktAlessa Valentina Huber

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 502,26
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,97
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 17,85
Mehrwertsteuer€ 64,51
Gesamtbelastung€ 709,59
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 709,59
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 2128,77
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt hier diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf. Sie besticht vor allem durch ihr einzigartiges Raumkonzept, welches sehr offen und großzügig gestaltet wurde. Die Anlage wurde 2017 gebaut und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und bietet viele moderne Extras.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von knapp 59,51 m2 , sowie einen schönen Balkon, welcher Süd/Ostseitig ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Die hochwertige Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und verfügt über sämtliche E-Geräte: Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombi, Dunstabzug etc.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit modernen 30x60 Fließen, Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Parkplatz kann für EUR60,00 brutto monatlich angemietet werden und befindet sich sodann hinter einem Schranken. Es gibt jedoch zudem die Möglichkeit, vor der Anlage gratis zu Parken.


Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- schöner Balkon
- Sonnige Ausrichtung
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten entfernt
- Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Vertragserrichtungsgebühr: EUR 129,60 inkl. Ust
Verfügbar: ab sofort

Für Heizung und Strom sind Direktverträge mit den gewünschten Anbietern abzuschließen - diese Kosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.


ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Daten und ausschließlich per Mail:

Angabe des vollständigen Namens sowie folgende Einkommensnachweise:

Angestellte
*Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
*Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
*Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.


weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.rustler.eu

Lage

Region: Universität, Wörthersee, Europapark

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2017
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 502,26 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 645,08 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,44 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 645,08 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 774,10 Eur
  • Kaution: 2128.77

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt

Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAlessa Valentina Huber
Referenz ID141/54938
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 515394639 | Zuletzt geändert: 02.01.2022, 17:20 Uhr