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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Heizung
Pellets 
Böden
Holz 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Carport
Keller
Parkplatz
Abstellraum
Wintergarten
7 m²

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist sehr sonnig und hell.

 

Sie ist aufgeteilt in:

3 Schlafzimmer (ein Zimmer davon wurde bisher als Büro genutzt, es können sämtliche Möbel übernommen werden)

großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten (dieser ist in Richtung Westen ausgerichtet).

Bei der offenen Küche (inl. aller Geräte, ohne weitere Ablöse) ist ein Abstellraum angeschlossen, das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und einer Waschmaschine ausgstattet, das WC ist separat.

 

Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung, ebenso kann ein Abstellraum mitgenutzt werden.

 

Für Besucher oder das zweite Auto stehen ausreichend Parkplätze um die Wohnanlage bereit.

 

Die Wohnanlage besticht durch die angenehm ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Sattnitz, in wenigen Minuten ist man bei den wichtigsten Nahversorgern sowie dem städtischen Bus, als auch der Autobahnauffahrt oder dem Kalmusbad.

 

Fazit: super aufgeteilte Wohnung in sonniger Ruhelage!

Monatliche Gesamtkosten: EUR 835,- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten

Sonstiges

Hinweis  WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros DANIEL innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Vertragserrichtungskosten je nach Vereinbarung

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten

Im Falle der Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten: 
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Je nach Vertragsdauer

keine Vertragserrichtungskosten

Hinweis: das Immobilienbüro steht mit dem Auftraggeber in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis!

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Objektstandort

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