Top 4-Zimmer Wohnung in Uni- und Seenähe. WG-tauglich.
120 m²
4 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 15.01.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1436630321
€ 1.600Gesamtmiete inkl. MWSt
Drei Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Schumanngasse 56, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 15.02.2026
- Befristung5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse13,5 m²
- Wintergarten13 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € -
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung
Sehr schöne 120m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zusätzlich 13m² Loggia/Wintergarten und 13,5m² Balkon. Darüber hinaus ist ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert.
Gesamtmiete inkl BK und Heizung EUR 1.600,-
Strom separat.
Die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus getrennt begehbar - daher auch perfekt WG-tauglich. Vom einem Schlafzimmer gelangt man in den Wintergarten/Loggia. Balkon und Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet.
Offene und voll ausgestattete Küche mit ca. 5m², Wohn- Esszimmer ca. 39m².
Schlafzimmer mit 18m², 16m² & 14m².
Gesamtfläche 145m²
Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat.
Die Wohnung befindet sich um zweiten Liftstock.
Fernwärme
Baujahr 2007
Gesamtmiete inkl BK und Heizung EUR 1.600,-
Strom separat.
Die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus getrennt begehbar - daher auch perfekt WG-tauglich. Vom einem Schlafzimmer gelangt man in den Wintergarten/Loggia. Balkon und Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet.
Offene und voll ausgestattete Küche mit ca. 5m², Wohn- Esszimmer ca. 39m².
Schlafzimmer mit 18m², 16m² & 14m².
Gesamtfläche 145m²
Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat.
Die Wohnung befindet sich um zweiten Liftstock.
Fernwärme
Baujahr 2007
Lage
Sehr gute Lage in Universitäts- und Seenähe. Mehrere Nahversorger in näherer Umgebung.
Sonstiges
Die Wohnung ist noch bis 31.01. vermietet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1436630321 | Zuletzt geändert: 15.01.2026, 12:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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