Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: WG-tauglich!

114
4 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.215
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Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: WG-tauglich!

114
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:24 Uhr | willhaben-Code: 378218096
Bild 1 von 8 - Wohn-Essbereich
€ 1.215Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.645 Kaution

RE/MAX Friends / PPD Immobilien e.U.
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Telefon 20043463503944
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KontaktThomas Penz

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 3645,00

Objektbeschreibung

KLAGENFURT INNENSTADT: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese traumhafte und großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung besticht auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 3 m² Balkon durch die ideale Aufteilung

> ein großzügiger Wohn-Essbereich
> eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche
> zwei individuell nutzbare Zimmer
> ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC
> ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
> ein überdimensional großer Vorraum mit eingebautem Schranksystem
> ein Kellerabteil

Die Betriebskosten verstehen sich inklusive aller Kosten (allgemeine Betriebskosten I Heizung I Warmwasser) exklusive Strom!

Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet das nahegelegene Kreuzbergl.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR777,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR137,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1215------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 360,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 360 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 60 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 3645.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
fGEE: 1,79

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Friends / PPD Immobilien e.U.
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Adresse
8. Mai-Straße9020 Klagenfurt
KontaktThomas Penz
Referenz ID3754/235

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willhaben-Code: 378218096 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:24 Uhr