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Penthouse Wohnung mit beeindruckendem Karawankenblick

70
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 10:18 Uhr | willhaben-Code: 590698174
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€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.940 Kaution

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

Unternehmen


Telefon 10043800221750
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KontaktAlexander Hein

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Gesamtfläche
    80 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von mehr 3 Jahren
Kaution: 2940
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss eines 3-Familien Haus in Lind ob Velden. Sie verfügt über einen sehr gut geschnittenen, überdachten Balkon welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist und einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken bietet. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen und hellen Wohn-und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche. Ein kleiner Galeriebereich, welcher als gemütliche Leseecke oder Chillout Zone genutzt werden kann, ist über eine Holzstiege vom Wohnbereich aus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches in Richtung Osten ausgerichtet ist. Ebenfalls ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einer Badewanne als auch mit einem Waschtisch samt Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, von der Diele aus begehbar. Ein separates WC rundet das Raumangebot in der Wohnung ab.
Die große Glasfront im Wohn-Essraum bietet ebenfalls, ergänzend zum Balkon, einen fabelhaften Karawankenblick.
Beheizt wird das Haus mit einer Hackschnitzelheizung über Fußbodenheizung. Für die PKW stehen 2 KFZ-Abstellplätze im freien zur Verfügung, welche im Mietpreis inkludiert sind. Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalmietzins!

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Lage im südwestlichen Teil der Ortschaft, bietet diese Wohnung eine herrliche Südausrichtung mit Blick auf die Karawanken. Das Ortszentrum befindet sich rund 300 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus + Pizzeria. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 80,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 980,00 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Kaution: 2940
  • Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von mehr 3 Jahren

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 346020 Innsbruck
KontaktAlexander Hein
Referenz IDAH2810
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 590698174 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 10:18 Uhr