Anrufen

Sonnige Wohnung mit Garten in guter Lage!!

75
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 593095280
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6

Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter227
KontaktKatrin Lauritsch

Objektstandort

Roseggerstraße, 9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    September

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    320 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Gesamtbelastung€ 1.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.150
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung kann nur begeistern! Sie hat alles, was man zum Leben braucht und noch viel, viel mehr!


Im 1.Stock eines kleinen Mehrparteienhauses findet sich eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 75m2 und vielen Extras, aufgeteilt auf: 


- ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden schönen Balkonen
- eine Küche im Landhausstil mit Markengeräten (Mikrowelle, Backofen, großem Kühlschrank, etc.)
- ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon
- ein riesiges Bad mit Fenstern und einer Badewanne
- ein separates Gäste-WC


Zusätzlich zu den schönen inneren Räumlichkeiten, besticht die Wohnung mit vielen Extras im Außenbereich:


- eine Garage
- ein Geräteschuppen für den
- ca. 320m2 großen Eigengarten 
- ein Carport


Im Résumé: Eine wirklich schöne Immobilie, die keine Wünsche übrig lässt und Sie sicherlich begeistern wird. 
Daher freue ich mich auf Ihre Anfrage unter der Nummer +43 664 2333 915, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH.



Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1250m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 320 m²
  • Kellerfläche: 4.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-28
  • Energiepass HWB: 110.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1150 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 110,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,38
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktKatrin Lauritsch
Referenz ID5156/6748
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 593095280 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 16:55 Uhr