"Sonnenpenthouse Gefühle " Zentrum Villach - erstklassig möbliert

91
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.04.2021, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 443858254
Bild 1 von 11 - Terrasse

ATV Immobilien GmbH
ATV Immobilien GmbH

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 870
Gesamtbelastung€ 1.323,66

Objektbeschreibung

Helle, stilvoll eingerichtete Wohnung im Zentrum von Villach nahe dem Hauptplatz. Mit dem Lift fahren Sie in Ihre Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet.
Vom ca. 27m² großen Wohnzimmer mit Terrasse genießen Sie eine wunderbare Aussicht. Die Wohnung wird inklusiv moderner Möbel und einem Tiefgaragenabstellplätze vermietet.
Raumeinteilung: Vorraum, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC.

Wohnung W7 im Ausmaß von 90,4 m² zzgl. einer Terrasse im Ausmaß von 35 m², einem Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4 m² sowie dem TG-Abstellplatz 52. ( Ein zweiter 51 wäre optional für EUR 70,- p.m. zu mieten.)
Die Wohnung wird inkl. Möbel vermietet.

Der Bestandzins beträgt monatlich
a) für die Wohnung EUR 870,00
b) für einen Tiefgaragenabstellplatz EUR 70,00
c) für die Möbel EUR 120,00
Summe EUR 1.060,00

Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind monatlich entsprechend den Jahreskosten zu akontieren, wobei sich vorerst die monatlichen Akontozahlungen wie folgt zusammensetzen:
Heiz- und Warmwasserkosten EUR 105,75 zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, sohin EUR 126,90
Betriebskosten Wohnung EUR 119,51 zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer, sohin EUR 131,46
Betriebskosten Tiefgaragenabstellplatz EUR 4,82 zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer, sohin EUR 5,30
Summe Betriebskosten EUR 263,66

Gesamtmiete inkl BK, HK und MwSt. EUR 1.323,66 ,- ( inkl. 1x TG Stellplatz) zweiter TG. optional

Nebenkosten bei Anmietung:
Kosten der Erstellung des Mietvertrages: EUR 500,- zzgl 20% MwSt.
Vermittlungsprovision: 1 BMM bei 3 Jahre Mietdauer bzw.
2 BMM mehr als 3 Jahre zzgl. MwSt.
Mietdauer: 3-10 Jahre
Kaution: EUR 6.000,- (aufgrund der sehr hochwertigen Möblierung!)


Lage

  • Region: Zentrum
  • ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 870,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 870,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,55 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH
ATV Immobilien GmbH

Adresse
Waldhoferweg 29521 Eichholz
Referenz ID905/02862
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 443858254 | Zuletzt geändert: 06.04.2021, 02:25 Uhr