100m² große, gepflegte Altbau-Mietwohnung in Villach-Lind

100
2 Zimmer
Wintergarten
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 830

100m² große, gepflegte Altbau-Mietwohnung in Villach-Lind

100
2 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 30.06.2020 | 10:19 Uhr
Bild 1 von 20 - Wohnbereich
€ 830Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.490 Kaution

Welisch+Engl GmbH & Co KG
Welisch+Engl GmbH & Co KG

KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Wintergarten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 830
Gesamtbelastung€ 830
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 830
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Kaution: 2490
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In Villach-Lind wird eine ca. 100m² große, gepflegte Altbau-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla vermietet. Die Wohnung ist in Richtung Süd-West ausgerichtet und durch die großen Fensterflächen des Wintergartens sehr hell und sonnig.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Eingangsbereich mit Garderobe, großer Wohn- und Essbereich plus Küchenblock mit insgesamt ca. 65m², angeschlossener Wintergarten mit ca. 18m², ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 21m², ein Badezimmer und ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, ein KFZ-Freiabstellplatz, ein Privatgartenbereich (circa 45m²) und die Nutzung des allgemeinen Gartens.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, hat einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (man ist in wenigen Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof sowie im Stadtzentrum) und eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung.


Miete: EUR640,-
Betriebskosten: EUR190,-
Heizkosten: ca. EUR100,- (abhängig vom Verbrauch, der Mieter hat einen eigenen Gas-Liefervertrag abzuschließen)
Gesamtmiete: ca. EUR930,-
Strom separat

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter www.we-immo.at .


Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 10.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 125.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 125.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 830.00 Eur
  • Kaltmiete: 830.00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 830 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 830 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Kaution: 2490

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 125
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

Welisch+Engl GmbH & Co KG
Welisch+Engl GmbH & Co KG

Adresse
Nikolaiplatz 29500 Villach
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher
Referenz IDObjekt-Nr.:465
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 304803220

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Zuletzt geändert: 30.06.2020, 10:19 Uhr