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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Befristung
3 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33,9
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,93
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

Lage: Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift (auch barrierefrei erreichbar) mit einer tollen, unverbauten Aussicht auf die Drau und befindet sich nahe dem Rathausplatz und dem Drauufer. Schöner Ausblick mit verglaster Loggia.

Die große Wohnhausanlage verfügt über 2 Lifte (einen kleinen und einen großen), perfekt für die Übersiedelung mit sperrigen Möbeln.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die verglaste Loggia, neue Küche inkl. Geräten.

Heizung und Warmwasser: ZH-Fernwärme.

Möblierung/Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche mit allen Geräten übergeben. Saubere Pakettböden in den Zimmern.

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Im Haus befinden sich diverse Ärzte. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Sehr helle Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die Karawanken und die Drau.

Das Haus wurde außen neu saniert (Fenster + Jalousien + Vollwärmeschutz) und hat daher einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf.

Lage

  • Region: Stadtzentrum
  • Altstadt, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, TG/Garage, Zentrum

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • DVBT
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 650.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 841.11 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,98 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 841.11 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1009.33 Eur
  • Kaution: 2520
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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