2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

65
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.04.2021, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 365892320
Bild 1 von 9 - Aussicht
€ 843,25Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.520 Kaution

Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach

KontaktJohannes SCHELCH

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 193,25
Gesamtbelastung€ 843,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 843,25
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20 % USt.
Kaution: 2520
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

Lage: Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift (auch barrierefrei erreichbar) mit einer tollen, unverbauten Aussicht auf die Drau und befindet sich nahe dem Rathausplatz und dem Drauufer. Schöner Ausblick mit verglaster Loggia.

Die große Wohnhausanlage verfügt über 2 Lifte (einen kleinen und einen großen), perfekt für die Übersiedelung mit sperrigen Möbeln.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die verglaste Loggia, neue Küche inkl. Geräten.

Heizung und Warmwasser: ZH-Fernwärme.

Möblierung/Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche mit allen Geräten übergeben. Saubere Pakettböden in den Zimmern.

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Im Haus befinden sich diverse Ärzte. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Sehr helle Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die Karawanken und die Drau.

Das Haus wurde außen neu saniert (Fenster + Jalousien + Vollwärmeschutz) und hat daher einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf.

Lage

  • Region: Stadtzentrum
  • Altstadt, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, TG/Garage, Zentrum

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • DVBT
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 650,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 843,25 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,98 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 843,25 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1011,90 Eur
  • Kaution: 2520

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, 9500 Villach

Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktJohannes SCHELCH
Referenz ID904/03372
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365892320 | Zuletzt geändert: 29.04.2021, 13:00 Uhr