Anrufen

Schöne, renovierte Altbauwohnung mit Gartennutzung und Doppelcarport

132
Loggia
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 10:12 Uhr | willhaben-Code: 377284849
Bild 1 von 27 - IMG-20201019-WA0002
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt

Immobilien Consulting GmbH
Immobilien Consulting GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter41
KontaktLaura Alida Flechl

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 950
Gesamtbelastung€ 950
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 950
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Beschreibung: Die im Jahre 1890 erbaute und vor etwa 8 Jahren renovierte zweigeschossige Altbauvilla befindet sich in stadtnaher und dennoch absolut ruhiger und sonniger Villenlage. Die Altbauwohnung verfügt über eine Loggia und einen bezaubernden Gartenbereich und vermittelt modernen, behaglichen Wohnkomfort mit Altbaucharme, der sich durch das hohe Raummaß von etwa 3 Metern und den schönen, Fischgrät Holzboden auszeichnet. Von der Loggia erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Gärten sowie den Eigengarten. Eine etwa 50 m² große Gartenfläche steht den zukünftigen Mietern zur Nutzung zur Verfügung, die allerdings von diesen auch gepflegt werden muss.

Wohnnutzfläche: ca. 132 m² zzgl. 6 m² Loggia

Zimmer: 4

Raumaufteilung: großzügige Diele, Schlafzimmer mit etwa 27 m² und Badezimmer (Dusche, HWB, E-Boiler, Waschmaschinenanschluss), WC mit HWB, 3 große Zimmer, wovon 2 miteinander verbunden sind; Wohnküche;

Verfügbarkeit: ab sofort!

Anmerkung: keine Raucher

Pkw:  2 Carportabstellplätze

Energieausweis: HWB 176,7 kWh/m²a

Miete: EUR 950,00 inkl. Betriebskostenakontierung und Wasser zzgl. Gas-Zentralheizung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST


Lage

Villach Stadt / Völkendorf / Kärnten / Österreich

Lage: Villach Stadt - Völkendorf
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich Nahversorger (Spar und Billa), diverse Schulen, Kindergarten sowie Banken, Floristen, Apotheke, Ärzte, etc. In wenigen Gehminuten erreicht man die Villacher Innenstadt.
Das Einkaufszentrum "Atrio" sowie die Autobahnanbindung in Richtung Klagenfurt/Wien/Graz/Italien/Slowenien sind in wenigen Autominuten erreichbar

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 176.70 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 176.70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juli 2020

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 950.00 Eur
  • Kaltmiete: 950.00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 950 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 176,7
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immobilien Consulting GmbH
Immobilien Consulting GmbH

Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktLaura Alida Flechl
Faxnummer+434242 55 233
Referenz IDMW-VS-61
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 377284849 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 10:12 Uhr