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Stilwohnung in Villach/Völkendorf

83,75
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.04.2024, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 760901842
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€ 1.255,25Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.315,25 Gesamtbelastung
€ 3.950 Kaution

FISCHER-Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPeter Fischer

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    01:09:2013

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    4,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40
Mehrwertsteuer€ 127,75
Gesamtbelastung€ 1.315,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.137,50
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.950
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Moderne Mietwohnung in Jugendstilvilla!


Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 3-Parteienhauses und bietet, in toller Raumaufteilung, rund 84 m² an Wohnfläche. Die Highlights, die Dachterrasse sowie ein zur Wohnung zugeordneter Gartenanteil, erfüllen auch höchste Wohnansprüche. Durch die optimale Lage dieser Immobilie hat man beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe
Die Mansardenwohnung bietet folgendes Raumkonzept:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und einer Dusche. Das WC findet man separat. Einen tollen, weitläufigen Ausblick bietet die schöne Dachterrasse in süd-östlicher Ausrichtung. Ein KFZ-Abstellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Kellerraum gehören selbstverständlich auch zu dieser Wohnung. Durch die optimale Lage dieser Immobilie hat man beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295'
Immo für Dich da!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Villach-Völkendorf

Region: Stadtzentrum Villach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 4.5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01:09:2013
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1187,5 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • Kaution: 3.950,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FISCHER-Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Moritschstraße 119500 Villach
KontaktPeter Fischer
Immobilien Card
Referenz ID1084/3668
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 760901842 | Zuletzt geändert: 09.04.2024, 09:55 Uhr

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