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WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

107
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.11.2022, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 594379975
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€ 1.189,25Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.500 Kaution

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Unternehmen


Telefon 0424251888
Mehr von diesem Anbieter10
KontaktMichael Ortner

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    12
  • Nutzfläche
    107 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,46
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,32
Mehrwertsteuer€ 125,98
Gesamtbelastung€ 1.275
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.077,56
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse - FEEL LIKE COMING HOME! Hier werden Wohnträume wahr.


Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung über den Vorraum, von dem Sie zentral in alle Räume gelangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die moderne hochwertige bulthaup-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. 


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind Teil dieser Wohnung und können bequem über die Liftanlage erreicht werden.


 




Villach, die siebtgrößte Stadt Österreichs, ist die Heimatstadt für mehr als 60.000 Menschen. Die Stadt im Süden, die auch durch ihre Nähe zu Slowenien und Italien Herzlichkeit und Gastfreundschaft versprüht, bietet ihren den Esprit der Stadt, die Ruhe und Idylle der Seen und den Weitblick, den man auf den Gipfeln der Berge bekommt.



Lage

Villach verführt Altstadt & Flair. Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Zentrum in ruhiger Lage im 3. Stock des Hauses. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Stadtblick und einen Rundumblick auf die Kärntner Bergwelt. Das Zentrum Villach kann in ca. 5 Gehminuten erreicht werden.

Region: Draubermen

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 7 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1149,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,46 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8.1 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 66.67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 1,15
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Unternehmen


Adresse
Völkendorfer Straße 789500 Villach
KontaktMichael Ortner
Referenz ID177
Firmenwebsite
Telefon 0424251888
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willhaben-Code: 594379975 | Zuletzt geändert: 25.11.2022, 14:25 Uhr