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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit heimeligem Wintergarten

69
2 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 24.07.2022, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 482567603
Bild 1 von 6 - Titel
€ 928,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.785 Kaution

OMNIS Consulting GmbH Wolfgang Holzinger
OMNIS Consulting GmbH Wolfgang Holzinger

Unternehmen


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KontaktBrigitte Wascher

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 693
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,20
Kaution: 2785
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-geschossigen Wohnhauses, in welchem sich im EG eine Galerie befindet. Der große Küchenbereich mit einer modernen Einbauküchebietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf den wunderschönen Wintergarten (mit Zugang zur Terrasse), welcher zum Relaxen einlädt.
Im großen Wohnzimmer ist eine kleine Sauna integriert - Ihr eigener privater Wellnessbereich!
Ein 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein Bad und WC vervollständigen diese tolle Wohnung.
Ein überdachter KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung.

Bei Vermittlung des Objektes auch an namhaft gemachte Dritte, stellen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung. Bei Vermietungen stellen wir mindestens eine Brutto- Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung, für Vermietungen über 3 Jahre (unbefristet) 2 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. Bei Mietverträgen für Gewerbeimmobilien über 3 Jahren (unbefristet) wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma OMNIS Consulting GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es besteht die Möglichkeit, dass zwischen der Firma Omnis Consulting und Ihren Auftraggebern familiäre und/oder wirtschaftliche Naheverhältnisse bestehen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma OMNIS Consulting GmbH. Impressum: OMNIS Consulting GmbH St. Ruprechter Straße 4 9020 Klagenfurt am Wörthersee Email: Office@immoomnis.at Tel: 43 463 27 88 94 Fax: 43 463 91 35 01 Firmenbuchnummer: OMNIS Consulting GmbH, FN 390956k Gerichtsstand Klagenfurt, Die Allgemeinen Geschäftsbedingen, Aufklärung zum Maklervertrag, Informationen zum Rücktrittsrecht vom Maklervertrag, sowie Nebenkostenübersicht bei Kauf /Verkauf oder Miete finden Sie unter www.immoomnis.at

Lage

In der Nähe des Rathauses, südlich der Drau
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Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter www.immoomnis.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit Versenden einer Anfrage an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis), bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis) wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,2 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 693 Eur
  • Kaltmiete: 693 Eur
  • Nebenkosten: 235,2 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Kaution: 2785

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMNIS Consulting GmbH Wolfgang Holzinger
OMNIS Consulting GmbH Wolfgang Holzinger

Unternehmen


Adresse
Sankt Ruprechter Straße 49020 Klagenfurt
KontaktBrigitte Wascher
Referenz ID823 (1/823)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 482567603 | Zuletzt geändert: 24.07.2022, 13:05 Uhr