(vermietet) Wohnen mit Lebensqualität - frisch saniert, hell & mit eigenem Garten

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten in Wolfsberg

In sonniger, zentraler Lage von Wolfsberg (Stadtteil St. Jakob) warten zwei frisch sanierte Wohnungen in einem charmanten Zweifamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hier verbindet sich moderne Wohnqualität mit dem Gefühl von Ruhe, Licht und Geborgenheit – ein Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt.

Wohnen mit Gefühl

Auf rund 72 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug perfekt vereint. Der Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, warme Atmosphäre – ideal für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder ruhige Stunden für sich selbst.

Zwei helle Schlafzimmer bieten Raum für Erholung, Homeoffice oder Familie. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Natürlichkeit, während elegante Terrazzo-Fliesen zeitlose Akzente setzen.

Das moderne Badezimmer mit Fenster, offener Dusche und klarer Linienführung fühlt sich an wie ein kleiner privater Rückzugsort – stilvoll und angenehm.

Ein geräumiger Vorraum sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Ordnung und Alltagstauglichkeit.

Ihr persönlicher Außenbereich

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil – ein Ort für den Morgenkaffee in der Sonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, einen Freistellplatz sowie einen großen Kellerraum (ca. 15–21 m²), der sich ideal als Hobby- oder Stauraum nutzen lässt. Die Wohnungseinheit im 1. OG verfügt zusätzlich noch über einen großzügigen Balkon.

Hochwertig saniert & bereit für den Einzug

Die Wohnungen wurden umfassend und mit viel Gespür für Qualität saniert:

• • neue Fenster und Naturstein-Fensterbänke
  • neue Fernwärme-Heizung
  • neue Elektroinstallationen
  • neue Garagentore
  • moderne, zeitlose Bäder
  • erneuerte Böden (Echtholzparkett & Terrazzo)

Die Küche ist nicht inkludiert – so haben Sie die Möglichkeit, diesen zentralen Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aktuell werden noch letzte Fertigstellungsarbeiten durchgeführt.

Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Wolfsberg sind rasch erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ermöglicht kurze Wege – ideal für Beruf, Alltag und Freizeit.