Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie dieses moderne Wohnprojekt mit hochwertigen Mietwohnungen in Amstetten. Genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Bauweise, eines zeitgemäßen Designs und einer hochwertigen Ausstattung in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage im grünen Mostviertel. Es erwartet Sie erstklassige Wohnqualität!

Das Projekt umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit attraktiven Freiflächen, entweder in Form eines Balkons oder eines Gartens. Die Wohnungsgrößen variieren von 31 bis 72 m² und bieten durchdachte Grundrisse für eine optimale Raumausnutzung. Die Wohnungen sind bereits mit einer modernen Küchenzeile sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein separat von außen zugänglichen Einlagerungsraum mit einer Größe von etwa 2 m² zugewiesen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, wahlweise einen überdachten PKW-Stellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien anzumieten. Die Projektfertigstellung ist für Q2 2026 geplant.

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem 4,7 m² großen Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Dieses Projekt wird in nachhaltiger Modulbauweise von ELK Tech Modular errichtet.

Raumaufteilung:
* Geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche inkl. Markengeräten
* 2 helle Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum

Gut zu wissen:
* Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
* Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann.
* Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Sie finden alle Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage: https://www.lzh-group.com/

Nachhaltig und effizient wird dieses Landzinshaus nach der Modulbauweise von ELK TECH Modular errichtet. Der flexible Modulbau zeichnet sich durch kurze Bauzeiten, niedrige Lebenszykluskosten und eine saubere und geräuscharme Baustelle aus.

Preinsbacher Straße 47-49, 3300 Amstetten

Die Stadtgemeinde Amstetten liegt südwestlich der Landeshauptstadt und ist hervorragend angebunden an die Autobahn A1 sowie an die Westbahn. Die Lage in der Preinsbacher Straße 47-49 bietet eine ausgezeichnete Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität. Die Innenstadt von Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnanschlussstelle der A1 ebenso - somit ist sowohl das tägliche Leben als auch die überregionale Anbindung bestens gewährleistet.

Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe (nur wenige hundert Meter) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Auswahl an Gastronomiebetrieben. Zudem bietet Amstetten als regionale Mittelstadt ein umfangreiches Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und kulturellen Einrichtungen.
Direkt in der Umgebung der Preinsbacher Straße sind bspw. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - ideal für Familien oder Berufspendler.

Entfernungen:
- Supermarkt 1,0 km
- Kindergarten: 1,2 km
- Volksschule 2,7 km
- Bahnhof Amstetten 750 m
- Apotheke1,3 km
- Bank 1,3 km
- Arzt700 m
- Rathausplatz Amstetten 1,2 km