"Begleitetes Wohnen": Geförderte, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung

Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe 

Barrierrefreie 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung 

2563 Pottenstein, Hainfelder Straße 42-44, Top 4B

Bezugsfertig: Juli 2022

Wohnen im schönen Triestingtal: Die helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sanierten Bestandsgebäude dieser modernen Wohnhausanlage und bietet auf ca. 55 m² den garantierten Wohlfühlfaktor. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche mit ca. 26 m². Ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Abstellnische, die für zusätzlichen Stauraum sorgt, runden das Angebot ab.

ZUR WOHNHAUSANLAGE: "Begleitetes Wohnen" Pottenstein

Das Wohnhausprojekt der Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft "Arthur Krupp" Ges.m.b.H. im Triestingtal, dem südlichsten Teil des Wienerwaldes, besteht aus insgesamt 40 geförderten Mietwohnungen. 30 Wohnungen befinden sich im Neubau (Stiege 2) und 10 Wohneinheiten im Altbau (Stiege 1). Das in Massivbauweise ausgeführte Projekt entspricht den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnhaus: die Energieversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt, mit welcher der Allgemeinstrombedarf (teilweise) gedeckt wird, etwa der des Aufzuges.

Um auch im fortgeschrittenen Alter ein gewisses Maß an Selbständigkeit zu ermöglichen, wurden bei diesem Projekt folgende Vorkehrungen getroffen: die 40 Wohnungen sind barrierefrei ausgestaltet, ein sozialer Hilfsdienst unterstützt die Bewohnerinnen und Bewohner im Alltag vor Ort. Diese Unterstützung ist individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen (kostenpflichtig) auswählbar. Alle Wohnungen sind mit dem Lift zu erreichen, für wohlige Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung.

An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für Erholung sorgen die schönen Freibereiche. Im Außenbereich der Wohnhausanlage befinden sich 25 PKW-Stellplätze.

ZU DEN KOSTEN:

Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 514,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 10.908,-

Die Wohnhausanlage bietet nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität, sondern auch ein Umfeld, das für Ruhe und Erholung steht. Zu diesen Vorteilen des ländlichen Bereichs kommt die Nähe zu Wiener Neustadt und dessen Infrastruktur. Der Ort Pottenstein mit ca. 3.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen. Durch die B18 ist eine gute Verkehrs- und Straßenanbindung gegeben.