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**Junges Wohnen** bis zu EUR 250,-- Wohnzuschuss möglich

54,85
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 31.01.2023, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 610414299
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€ 724,62Gesamtmiete inkl. MWSt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktRudolf Georg Kochesser, MA

Objektstandort

Kasernenstraße 2a, 2602 Blumau-Neurißhof, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse
    10,75 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 158,11
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,40
Mehrwertsteuer€ 73,55
Gesamtbelastung€ 770,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 658,75
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

***JUNGES WOHNEN*** ***Besondere Wohnbedürfnisse junger Leute stehen hier im Fokus***

 


Eine top moderne Niedrigenergiewohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Herzen von Blumau-Neurißhof.

 


Diese helle 2 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 1. Geschoss und besteht aus:


1 großes Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit WC, 1 großzügige Terrasse. Weiters ist der Wohnung ein außenliegender Abstellraum zugeordnet.


In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits beinhaltet.


 


Ein paar Details im Überblick:


  • Vollwärmeschutz
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Raffstore
  • SAT-Anlage 
  • Telefonleerverrohrung bis zur jeder Wohnung
  • Luft-Wärmepumpe 
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage (90m², 33 Module)
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • E-Herd
  • Heizkosten bereits in der Miete enthalten

 


JUNGES WOHNEN: JUNGES WOHNEN setzt die speziellen Wohnbedürfnisse junger Leute in den Fokus. Wie z.B. moderne und intelligente Grundrisse , Leistbarkeit, Flexibilität.


Die Kriterien:


  • maximal 60 m2
  • unbefristete Miete
  • Finanzierungsbeitrag bis max. 4.000 Euro
  • für Mieterinnen und Mieter bis 35 Jahren

Für Besichtigungstermine oder für weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. 


 


 


 




HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


 


Förderungskriterien


Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.


Kriterien


  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 


Personenanzahl                   Jahreseinkommen


1 Person                                50.000,00 Eur


2 Personen                            70.000,00 Eur


Jede weitere Person                10.000,00 Eur


 


WOHNZUSCHUSS


Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.


 


Selbstberrechnung unter:


http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html



Lage

2602 Blumau-Neurißhof ist eine kleine Gemeinde im südlichen Niederösterreich im Bezirk Baden, ca. 8 Minuten von Sollenau,
ca. 18 Minuten von Wiener Neustadt und ca. 15 Minuten von Baden entfernt.
Die Nachbargemeinden sind: Günselsdorf, Schönau an der Triesting, Sollenau, Teesdorf, Tattendorf, Pottendorf und Ebenfurth.
Im Ort befinden sich ein Veranstaltungssaal, zwei Cafe`s, eine Trafik, ein Jugendtaxiservice, eine gute Busverbindung,
Schulen, Hort und Kindergarten und natürlich eine Freiwillige Feuerwehr.
Für sportliche Aktivitäten lädt der örtliche Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen ein.
Weitere Infos über Blumau-Neurißhof finden Sie unter: www.blumau-neurisshof.gv.at.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <9125m

Kinder / Schulen
Schule <3100m
Kindergarten <75m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <6225m

Verkehr
Bahnhof <2175m
Autobahnanschluss <6350m
Flughafen <5625m

Sonstige
Bank <2975m
Post <3750m
Polizei <3900m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10,75 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Holzbauweise

Flächen

  • Kellerfläche: 2.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: Stelzenhaus. EG
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2025-12-08
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 697,15 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38,4 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 3843,52

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,7
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktRudolf Georg Kochesser, MA
Referenz ID162500020004
Firmenwebsite

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