3 helle Zimmer in Jugendstilvilla

74
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 02:29 Uhr | willhaben-Code: 1862589442
Bild 1 von 7 - Erkerzimmer
Bild 2 von 7 - Verandazimmer
Bild 3 von 7 - Zimmer
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Küche
Bild 6 von 7 - Außenansicht
Bild 7 von 7 - Garten
€ 897,58Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 897,58 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktClaudia Weiser

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,98
Mehrwertsteuer€ 81,60
Gesamtbelastung€ 897,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 815,98
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

3 Zimmer im 1.Stock einer gepflegten Jugendstilvilla

Küche vorhanden

Duschbad, extra WC

frisch renoviert - Erstbezug

Gartenmitbenützung


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Baden, Niederösterreich. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von naturnahen Parks bis hin zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Standortprofil ab und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 680,00 Eur
  • Nebenkosten: 135,98 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 815,98 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 209
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,83
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktClaudia Weiser
Referenz ID0001011406
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