Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 86.243 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 Jahre
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 68,09
  • HWB Energieklasse: c
  • fGEE: 2,12
  • fGEE Energieklasse: d

Objektbeschreibung

KEINE MAKLER!!!

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Doppelhofpark in absoluter Ruhelage im 2. Liftstock.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer (Parkettboden), das im Zuge der Renovierung vor 8 Jahren mit der Küche verbunden wurde, wodurch sich eine großzügige Raumgestaltung ergeben hat.

Die Küche (Fliesenboden) überzeugt durch offene Raumgestaltung zum Wohnzimmer und ist neben einem Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle mit Heißluft auch mit einem Weinklimaschrank ausgestattet.

Über einen großzügigen zweiten Vorraum (Fliesenboden) mit viel Stauraum für Kleidung usw gelangt man in zwei weitere Zimmer (Parkettboden) sowie verfliestes Bad (mit Dusche) und extra WC (ebenfalls verfliest).

Durch die Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung den ganzen Nachmittag angenehm hell. Am Balkon ist zur Beschattung eine Markise montiert.

Eine weitere Besonderheit dieses Objekts besteht darin, dass ein großer Teil der Wände mit Bilderschienen ausgestattet ist, wodurch ohne Löcher zu bohren Bilder jederzeit flexibel platziert werden können.

Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle für den City-Bus. Das Stadtzentrum von Baden erreicht man zu Fuß in 6 Minuten, das Strandbad ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf EUR 950,00. Das Heizkosten-Akonto liegt aktuell bei EUR 76,46 pro Monat. Die Kaution beläuft sich auf 6 Brutto-Monatsmieten und wird vom Vermieter auf ein Sparbuch gelegt.

Gegenwärtig ist die Wohnung teilmöbliert und kann jederzeit übernommen werden.
Verkäufer kontaktieren
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Renovierung & Co finanzieren
Kredite bis Euro 75.000 online vergleichen.
In Kooperation mit
Weitere Services zu dieser Immobilie
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.