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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
47 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
42 MONAT(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
20,28 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine top-moderne & toll geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 2. OG  in einer neu errichteten Wohnhausanlage im Villenviertel von Bad Vöslau!


 


Es stehen Ihnen 48 m² Wohnfläche, sowie ca. 20 m² Terrasse zur Verfügung.


Zur Raumaufteilung:


  • Zentraler Vorraum
  • Offener Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche und zwei Ausgängen auf die großzügige Terrasse (Ausrichtung Süden)
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschbecken
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 


In der hauseigenen Tiefgarage können Sie um EUR 78 einen Stellplatz für Ihren PKW anmieten.


 


Weitere Annehmlichkeiten: Eichenparkett, elektrische Raffstores, dachschrägenfrei, barrierefrei (Personenlift), Vorbereitung für Klimaanlage für Wohnraum und Schlafzimmer, Vorbereitung für elektrische Markise, zugeordnetes Kellerabteil, großzügiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen, uvm.


 


Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA


 


In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - weitere Details finden Sie auf unserer Homepage.



Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Flughafen <3500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5000m
  • Krankenhaus <5500m
  • Die modernen und hochwertigen Mietwohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa - ca. 150 m entfernt) und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert. Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20,28 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 762,73 Eur
  • zzgl. MV-Errichtungskosten für Mieter
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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