Helle, zentrumsnahe Mietwohnung in Baden!

Zur Vermietung gelangt eine sanierte, gut geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in der Braitnerstraße 87 in Baden. Nur etwa fünf Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, sind Sie in Windeseile in der Innenstadt von Baden bzw. mit den Öffis überall wo sie hin wollen und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet und ggf. nach Absprache verlängerbar.

FAST FACTS:

- helle Wohnung im Erdgeschoß (nicht barrierefrei)
- Parkettböden
- moderne Fenster
- Bad und WC getrennt
- gut erhaltene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnbereich
- 1 Abstellkammer mit Waschmaschine (Ablöse 300EUR)
- Bezug ab sofort
- Kaltmiete EUR 700.-
- Betriebskosten derzeit etwa EUR 341,81.- INKLUSIVE HEIZUNG und Kellerabteil
- Gesamtmiete WARM = EUR 1041,81.- mit derzeitigen Energiekosten zzgl. Strom
- neuer Elektrobefund
- Tierhaltung auf Katzen beschränkt (keine Hunde, keine Nagetiere)
- der auf dem Foto abgebildete Schreibtisch mitsamt Sessel wird entfernt und ist nicht Teil des Inventars

Spazieren Sie gerne virtuell durch die Wohnung: HIER KLICKEN

Aufgrund des Bestellerprinzips treten wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler auf und sind ausschließlich für den Abgeber tätig. Keine Maklerprovision!

Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Halten Sie bitte entsprechende Einkommensnachweise bereit, damit Sie bei einer positiven Entscheidung Ihrerseits auf eine rasche Zusage hoffen können. Vor Ort erhalten Sie ein Expose mit sämtlichen relevanten Unterlagen.

Wir freuen uns bereits jetzt auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 700   
Betriebskosten  EUR 121,28  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 157,65  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 16,02  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 46,86  
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Gesamtbetrag  EUR 1041,81  


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Klasse Heizwärmebedarf: C   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

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