Sonnige Dachgeschoßwohnung mit normaler Raumhöhe in Baden
73 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.04.2022, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 522445918

€ 759Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.220 Kaution
Objektstandort
2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- HeizungEtagenheizung
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 125
Mehrwertsteuer€ 69
Gesamtbelastung€ 759
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690
Maklerprovision: 1656 EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 2220
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und ist sehr hell, südseitig gelegen, Fenster mit Sonnenschutz, sehr gut gedämmt.
Der Eingang vom Stiegenhaus geht in eine sehr großzügige Garderobe und weiter in einen großen Wohnraum.
Ein Türbogen führt in einen kleinen Vorraum, von dem man in das WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie in einem Abstellraum kommt.
Die Küche ist voll eingerichtet und mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kochstelle mit Backrohr, Dunstabzugshaube, ausgestattet. Belichtung durch elektrisch zu steuernde Lichtkuppel und Fenster.
Doppelschiebetüre mit Glasflächen zum Essplatz.
Weiters gibt es selbstverständlich auch ein Schlafzimmer mit Einbaukasten.
Die Holzleiter ist für die Spitzböden zu verwenden, und für beide Seiten brauchbar..
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist als qualitativ sehr hochwertig anzusehen.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Der Eingang vom Stiegenhaus geht in eine sehr großzügige Garderobe und weiter in einen großen Wohnraum.
Ein Türbogen führt in einen kleinen Vorraum, von dem man in das WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie in einem Abstellraum kommt.
Die Küche ist voll eingerichtet und mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kochstelle mit Backrohr, Dunstabzugshaube, ausgestattet. Belichtung durch elektrisch zu steuernde Lichtkuppel und Fenster.
Doppelschiebetüre mit Glasflächen zum Essplatz.
Weiters gibt es selbstverständlich auch ein Schlafzimmer mit Einbaukasten.
Die Holzleiter ist für die Spitzböden zu verwenden, und für beide Seiten brauchbar..
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist als qualitativ sehr hochwertig anzusehen.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Zum Bahnhof der Südbahn sind es ca. 10 min zu Fuß
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 17. 6. 2023
- Baujahr: 2011
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 495 Eur
- Nebenkosten: 70 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
- Kaution: 2220
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: EtagenheizungServices zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktMargaretha Schachner
Referenz IDImmoZ_O2100149203
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 522445918 | Zuletzt geändert: 28.04.2022, 09:15 Uhr