Balkonmiete in Leopoldsdorf

61
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 620

Balkonmiete in Leopoldsdorf

61
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.07.2020 | 04:00 Uhr
Bild 1 von 12 - Bild
€ 620Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.860 Kaution

Wunderlich Immobilien-Treuhand Ges.m.b.H.
Wunderlich Immobilien-Treuhand Ges.m.b.H.

KontaktWerner Wunderlich

Objektstandort

Hauptstraße 1, 2333 Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 433,64
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130
Mehrwertsteuer€ 56,36
Gesamtbelastung€ 620
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 563,64
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 620
Maklerprovision: 1.352,74 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 1860
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Balkonmiete in Leopoldsdorf


Jetzt NEU - virtuelle 3D-Besichtigung! 


Sie können die gesamte Wohnung interaktiv begehen, den Blick schwenken, hinein- und hinauszoomen,
und auch alles Vermessen. In der unteren Bildleiste des 3D-Rundgangs finden Sie die Details über die Bedienung.


Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung, im  Zentrum von Leopoldsdorf,
nur wenige Minuten von der U1-Station Oberlaa entfernt .

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Neubau, der im Jahre 2001 erbaut wurde und liegt im 1. Stock ohne Lift.

Die Wohnfläche von rund 61 m² gliedert sich auf wie folgt:


  • sehr großer Wohn- Essbereich mit Ausgang zum westseitigen Balkon
  • Kochnische mit integrierter Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Fliesenbad mit Badewanne und Toilette
  • Abstellraum

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Der Wohnbereich ist mit neu verlegtem Laminatboden ausgestattet, der Nassbereich ist mit keramischen Fliesen versehen.
Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre angeboten.

Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Autobusstation der Linie 226, mit der man in rund 10 Minuten die U1 Oberlaa erreicht.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor und auch im Haus vorhanden (Billa & Bipa).


Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Wien Oberlaa
  • U-Bahn <3700m
  • Bahnhof <2075m
  • Autobahnanschluss <1600m
  • Supermarkt <75m
  • Bäckerei <3350m
  • Einkaufszentrum <3875m
  • Schule <325m
  • Kindergarten <175m
  • Universität <5500m
  • Höhere Schule <8825m
  • Bank <275m
  • Post <300m
  • Polizei <400m
  • Arzt <400m
  • Apotheke <175m
  • Krankenhaus <7500m
  • Klinik <7775m
  • Nähe U1 Oberlaa

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1. Stock ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2026-05-29
  • Energiepass HWB: 49.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 563,64 Eur
  • Kaution: 1.860,00 EUR
  • Kaution: 1860

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Wunderlich Immobilien-Treuhand Ges.m.b.H.
Wunderlich Immobilien-Treuhand Ges.m.b.H.

Adresse
Jedleseer Straße 31210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktWerner Wunderlich
Referenz ID3843
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 383756100

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Zuletzt geändert: 14.07.2020, 04:00 Uhr