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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
120 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 182
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 3,6
  • fGEE Energieklasse: F

Objektbeschreibung

Entspanntes Wohnen im Schloss


Zur Lage:


Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und ist von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise, Parkmöglichkeit unter Dach.



Größe:


120,73 m²



Ausstattung:


Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit WC.


Jeder Mieter hat die Möglichkeit nach Voranmeldung den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten zu nutzen. Ebenfalls gibt es auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca. 10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Abkühlung im Schlossgraben ist möglich. Standuppaddeln um das Schloss herum auch.


Auto Stellplatz für 25 EUR monatlich




Ihr Ansprechpartner:


Auf eine Besichtigung freut sich Gunther Thiel, +43 650/3 555 666


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, A+

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: E
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1680
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 905,48 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,82 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2173,15 Eur
  • Kaution: 3911.54
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Objektstandort

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