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OPTIMALE 2 ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND

53
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.01.2021, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 289888829
Bild 1 von 14 - Wohnzimmer
€ 640Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.920 Kaution

Dominik Immobilien
Dominik Immobilien

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KontaktIngrid Dominik

Objektstandort

2401 Fischamend, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 640
Maklerprovision: Provisionspflichtig, 2 BMM zuzüglich 20% Ust.
Kaution: 1920.0
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

OPTIMALE 2 ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND

Zur Vermietung gelangt eine schöne Zweizimmerwohnung mit 53,65 m² zentraler Raumaufteilung in einem schönen revitalisierten Altbau.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Die Toilette mit Gästewaschbecken ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese gemütliche Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet.
Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beträgt EUR 640,-- .
Eine Kaution ist in Höhe von 3 BMM (EUR 1.920,--) zu hinterlegen, weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 93 kWh/m² (C)

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Energiepass gültig bis: 15-03-2023
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2005

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 640,0 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 1920.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Dominik Immobilien
Dominik Immobilien

Adresse
Haydngasse 14-162401 Fischamend
KontaktIngrid Dominik
Referenz ID715
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 289888829 | Zuletzt geändert: 13.01.2021, 11:14 Uhr