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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
64 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 3.5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 82
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 2,02

Objektbeschreibung

Schöne 2-3 Zimmer - Wohnung mit Küche in Bruck zu vermieten. Hell und zentrumsnah.

Über die gepflegte Stiege finden Sie den 3.Stock. Über den Eingang erreichen Sie den Flur.
Auf der linken Seite ist eine Abstellkammer.

Weiter finden Sie linker Hand das Bad. Ein separates WC schließt sich an.
Die Küche schließt sich an. Sie ist mit Herd, Kochfeld und Spültisch ausgestattet.

Das anschließende Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 15m².
Weiter über den Vorraum finden Sie ein ca. 21m² großes Zimmer mit Durchgang zum Kabinett.
Das Kabinett und das kleinere Zimmer bieten sich als Schlafraum an.
Das größere Zimmer als Wohnzimmer.

Geheizt werden die Räume mit zentraler Fernwärme. Auch das Warmwasser wird über die Fernwärme hergestellt.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum.

Die Grünflächen um das Haus herum sind in einem guten, gepflegten Zustand.
In Gehweite zum Haus finden Sie Parkplätze.


Entfernungen:
Hauptplatz: ca.14 Gehminuten
Der nächste Supermarkt: ca.3 Gehminuten
Bahnhof Bruck: ca.4 Autominuten
Wien: ca.34 Autominuten


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR378,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR164,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR54,27
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Gesamtbetrag EUR597
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 181,10 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 181,10 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 164,64 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,46 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 1500.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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