Sehr schöne Einzimmerwohnung in Fischamend komplett eingerichtet direkt beim Badebiotop
16 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.01.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1395889591
€ 574,92Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 574,92 Gesamtbelastung2804,56 Überweisung Kaution
Objektstandort
2401 Fischamend, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche16 m²
- Zimmer1
- Nutzfläche18 m²
- Gesamtfläche18 m²
- Verfügbarab 20.01.2025
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse400 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 42,02
Mehrwertsteuer€ 52,26
Gesamtbelastung€ 574,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 522,66
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2804,56 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Es wird eine gemütliche Einzimmerwohnung in Fischamend, mit einer Fläche von ca. 18 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Ausstattung:
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Mietvertragsdauer 4 Jahre nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist vom 3 Monaten kündbar
Haustiere erlaubt
Monatliche Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten 574,92 Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkosten und Heizkosten 39,60 Euro
Gesamtbelastung 614,52 inkl. UST monatlich
Kaution 2.804,56 Euro
Mietvertragerstellungskosten einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ausstattung:
- Schlafzimmer mit Küche kombiniert
- extra Zimmer mit WC und Dusche
- voll ausgestattete Küche mit Herd und Kühlschrank
- Fernseher
- geräumiger Kasten
- Bett
- 2 Barhocker für Ihre Mahlzeiten
- Spiegel für ein letztes Überprüfen des Outfits
- Oberkästen für Ihre persönlichen Gegenstände
Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Mietvertragsdauer 4 Jahre nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist vom 3 Monaten kündbar
Haustiere erlaubt
Monatliche Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten 574,92 Euro
(inkl. Parkplatz)
Stromkosten und Heizkosten 39,60 Euro
Gesamtbelastung 614,52 inkl. UST monatlich
Kaution 2.804,56 Euro
Mietvertragerstellungskosten einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 7 Min. zu Fuß
- Sehr gute Lage
Ausstattung
- Sofort beziehbar - komplett eingerichtet Direkt beim Schwimmbiotop
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 400 m²
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 18 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 20.01.2025
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 480,64 Eur
- Nebenkosten: 42,02 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 522,66 Eur
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2804.56
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Josef Fuhrmann
Referenz IDImmoZ_O2100164102
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1395889591 | Zuletzt geändert: 14.01.2026, 02:10 Uhr
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