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Stilvolle, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

69
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 347964363
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€ 600Gesamtmiete inkl. MWSt

WIEN-SÜD
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KontaktFrau Christine Strommer

Objektstandort

Obere Gasse 30 / Sportplatzweg 9, 2412 Wolfsthal, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6 m²

Objektbeschreibung

Stilvolle, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Eigentumsoption

Obere Gasse 30 / Sportplatzweg 9

2412 Wolfsthal

Baujahr: 2018

 

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch perfekte Raumaufteilung und Gemütlichkeit. Der Ess-Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Bei schönem Wetter lässt es sich auf dem Balkon herrlich frühstücken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei helle, geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Bad mit Badewanne sorgt für den gewünschten Komfort. Die Toilette ist getrennt begehbar.

 

Die Wohnhausanlage
In Wolfsthal, einer dynamischen Gemeinde, die direkt am Donau-Radweg von Wien nach Budapest unweit des Nationalparks Donauauen liegt, befindet sich das attraktive Wohnhausprojekt der "Gewog Arthur Krupp", das sich nicht zuletzt durch das günstige Preis-/Leistungsverhältnis auszeichnet. Wir bieten bezugsfertige Wohnungen mit schönen Freibereichen und einem Einlagerungsabteil im angestellten Nebengebäude. Außerdem gehört noch ein PKW-Abstellplatz im Freien zum Angebot!

 

Zu den Kosten:
Die monatliche Miete (inkl. Betriebskosten,  Steuern und 1 PKW-Abstellplatz im Freien) beträgt ca. EUR 600,-
Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenbeitrag) beläuft sich auf EUR 29.000,-.

 

Eigentumsoption:

Für die Wohnungen besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG. Unsere Kundenberatung informiert Sie gerne!

 

Lage

Die Wohnhausanlage „Wolfsthal“, die von der „Gewog Arthur-Krupp“ errichtet wurde, zeichnet sich durch eine Reihe von Qualitäten aus, die zeitgemäßes Wohnen ausmachen. Ein ruhiges Umfeld verspricht Erholung. Die leichte Erreichbarkeit von Nahversorgungseinrichtungen erleichtert das Einkaufen, Behördenwege oder den Weg zum Arzt.

Sonstiges

Zur Ausstattung:

  • bezugsfertige Wohnungen
  • Terrassen oder Balkone
  • Gärten bei den Erdgeschoßwohnungen
  • Heizung mittels Fernwärme
  • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss
  • ein Einlagerungsraum pro Wohnung
  • Niedrigenergiestandard (22,8 - 24,1 kWh/m² a)
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Mauerwerk großteils aus keramischen Ziegeln
  • Kinderspielplatz
  • zentraler Müllplatz
  • 20 PKW-Abstellplätze im Freien
  • nur Notkamin

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,8
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

WIEN-SÜD
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Adresse
Untere Aquäduktgasse 71230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktFrau Christine Strommer
Referenz ID2412 Wolfsthal, Obere Gasse 30 / Sportplatzweg 9, 3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 347964363 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 14:45 Uhr