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UNIKAT - großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen

2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.01.2023, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 611349162
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€ 1.392,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.400 Kaution

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Andreas Willmann

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    101,71 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 248,75
Mehrwertsteuer€ 126,59
Gesamtbelastung€ 1.392,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.265,85
Maklerprovision: 3.038,05 EUR
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

UNIKAT - großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen

Diese Wohnung steht ab sofort frei und liegt sehr zentral.


Beschreibung:


  • gepflegter  Neubau  mit Lift, Dachgeschoß
  • Vorraum
  • große Küche mit Essbereich - komplette Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • überall Glastrennwände
  • sehr hohe Räume
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss
  • Parkettboden
  • Heizung: Fernwärme
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz verfügbar: 150,- Euro monatlich zusätzlich

Umgebung/Anbindung:


  • Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
  • Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens  in unmittelbaren Nähe
  • Bahnhof 15 min zu Fuß,

Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter :


  • 0676 43 22 460
  • bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, email, Tel.nr.)

Nebenkosten:


  • Kaution:      5400,-    Euro
  • Provision:    3038,05 Euro

 



Lage

Zentrum

Region: Zentrum Schwechat


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 29 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1265,85 Eur
  • Kaution: 5.400,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

Unternehmen


Adresse
Siedlerstraße 152100 Korneuburg
KontaktMag.(FH) Andreas Willmann
Referenz ID1060

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willhaben-Code: 611349162 | Zuletzt geändert: 18.01.2023, 11:05 Uhr