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Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz

70
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 860632758
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€ 816,24Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 816,24 Gesamtbelastung
€ 2.742 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktRoland Maly

Objektstandort

2410 Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    76 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,39
Mehrwertsteuer€ 74,20
Gesamtbelastung€ 816,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 742,04
Kaution: € 2.742
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.

Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
EUR 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral

Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at

Lage

  • Region: Hainburg an der Donau
  • Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.

Sonstiges

Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage

Ausstattung

  • LoggiaWanne mit Duschegetrenntes WCdrei Zimmerzwei Zimmer HofruhelageInnenhof
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 63.80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 742,04 Eur
  • Kaltmiete: 645,32 Eur
  • Nebenkosten: 155,39 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 586,65 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 742,04 Eur
  • Kaution: 2742

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRoland Maly
Referenz ID125915
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 860632758 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 15:25 Uhr

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