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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 171,8
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,58
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

2410 Hainburg, kleine Wohnung für max. 2 Personen

Im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg steht über dem neueröffneten "Mekstone"- Textilgeschäft in der Wienerstraße 13 eine 49 m² große Wohnung mit einem Vorzimmer, Zimmer, Küche, Kabinett, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum zur befristeten Vermietung frei.

Die Wohnung ist kurzfristig zu beziehen und wird an 1 oder 2 Personen befristet auf 5 Jahre vermietet (keine Haustiere).

Die Nettomiete beträgt 318,50 10%
Mwst. 31,85
Betriebskosten brutto 88,20
Heizungspauschale brutto 58,80
Gesamt somit 497,35 Euro monatlich inklusive Heizung !

Je nach Mieterwunsch werden 1- 2 Parkplätze im Innenhof mitvermietet, Kosten netto 40.-/ Parkplatz.

Das Gebäude wurde 1969/ 1970 errichtet, 2003 renoviert, eine Gasheizung im Jahr 2007 eingebaut.
Energieausweis: HWB- 171,8 (Klasse E), fGee- 1,58 (C). Es wird vorerst befristet (nach Vereinbarung !) vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Bei Mietvertrag erforderlich:
Erste Monatsmiete 497,35
Kaution 1.500.-
Maklergebühr 1.150.- inkl. Mwst.
Somit Gesamt 3.147,35 Euro bei Mietvertrag fällig.

Ausstattung: Laminatböden, Kunststoffenster, Gasheizung.

Sonstiges

Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich !

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Objektstandort

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