ZumGLÜCK Himberg 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon * Unbefristet * Provisionsfrei *

52,13
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.01.2023, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 620420675
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€ 743,40Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.530 Kaution

ZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbH
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Objektstandort

Gutenhoferstrasse 15, 2325 Himberg, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    A53
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,31 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550,71
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125,11
Mehrwertsteuer€ 67,58
Kaution: € 2.530
Zusatzinformation: Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist obligatorisch. Dieser beläuft sich auf € 99,- pro Monat.

Objektbeschreibung

ZumGLÜCK wurden in Himberg auf einem 8.000m² großen Grund 105 Wohnungen in 4 Gebäuden errichtet. Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse oder Balkon) und ein eigenes Kellerabteil. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Kleinkinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen. 

ZumGLÜCK unbefristet und provisionsfrei.

Top 53, Haus A

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC und einen Balkon.

Hochwertige Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
  • Sanitärausstattung mit Markenprodukten
  • Sonnenschutz – Raffstores
  • Design-Vinylböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC
  • Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
  • Kellerabteil mit Steckdose

 

Lage

ZumGLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,763
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ZumGLÜCK Immobilienmanagement GmbH
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Adresse
Vorgartenstraße 210/1/1A1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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willhaben-Code: 620420675 | Zuletzt geändert: 12.01.2023, 16:20 Uhr