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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
64 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 93
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 4,1

Objektbeschreibung

ZWEIZIMMERWOHNUNG IN REVITALISIERTEM ALTBAU

Beziehbar ab 01.04.2020

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 64,29 m² Zweizimmerwohnung mit süd-westseitiger Ausrichtung im 2. Liftstock. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das komfortable Wohnzimmer ist hell und freundlich. Das Schlafzimmer hat 13 m² und das Bad verfügt über Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist räumlich separat angelegt.
Ein dazugehöriges Dachbodenabteil, anstelle eines Kellerabteils bietet zusätzlich genügend Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Ahornparkett ausgestattet. Diese exquisite Zweizimmerwohnung liegt in einem schönen revitalisierten Altbau aus der Jahrhundertwende und hat eine Raumhöhe von 3m.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 725,53 inklusive Betriebskosten,Heizung und Warmwasser. Weiters ist eine Kaution von 3 BMM (EUR 2.180,--) und eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust (EUR 1.583,--) zu entrichten.
Für die Außenjalousie, Fliegengitter und Garderobe wird eine Ablöse von EUR 100,-- verlangt.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 93 kWh/m² (C)

Lage

Flughafen Wien Schwechat

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Energiepass gültig bis: 15-03-2023
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2020
  • Baujahr: 1900

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 725.53 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 2180.0
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Kontaktformular
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Objektstandort

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