( Reserviert)Nachmieter gesucht für Genossenschaftswohnung (Eigentumsoption)

82
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.01.2026, 20:48 Uhr | willhaben-Code: 1123378842
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Grundriss 1 von 1
€ 970Gesamtmiete inkl. MWSt

Alexandra
User:in seit 01/2018
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Privatperson

Objektstandort

Bauernfeldstraße, 2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.04.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    24,04 m²

Preisinformation

Ablöse€ 6.000

Objektbeschreibung

Nachmieter wird gesucht für  Genossenschaftswohnung mit Eigentumsoption in Strasshof ab 01.04.2026.


Eckdaten zur Wohnung:

- Wohnfläche 81,72 m²

- Balkon 24 m²

- Kellerabteil 3 m²

- Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz inkludiert


Die Wohnung gliedert sich in eine 34 m² Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  ein Badezimme, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Balkon.


Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und verfügt über 15 Wohnungen. Im Gebäude befinden sich ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderwagenabstellraum, und ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, Aufzug vorhanden.


Genossenschaftsbeitrag: ca. € 23.000,-

Miete inkl. Betriebskosten: aktuell € 970,-


Ablöse: € 6.000,-  (Küche, Fliegengitter, Vorzimmermöbel, Vorhangstangen, Balkonfliesen)


FOTOS FOLGEN

Lage


- sehr ruhige Gegend, gute Nachbarschaft

- ca. 1,3 km zum Bahnhof Strasshof

- innerhalb von 1 km Hofer, Billa, Bipa, Penny

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexandra
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willhaben-Code: 1123378842 | Zuletzt geändert: 05.01.2026, 20:48 Uhr

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