ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 9

62
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:04 Uhr | willhaben-Code: 449023812
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Eisele Real KG
Eisele Real KG

KontaktEvelyne Eisele-Bruckböck

Objektstandort

Margarete-Sandhäugl-Straße 5, 2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    79 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,1 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 861,03
Gesamtbelastung€ 861,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 861,03
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 861,03
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!.
In diesem Neubauprojekt befinden sich 23 Wohnungen von 60m² bis 72m² und 3 Wohnvarianten:
1 Zimmer-Loft;
2 Zimmer-Wohnung;
3 Zimmer-Wohnung
Sie können derzeit noch wählen zwischen einer Gartenwohnung oder einer Wohnung mit Balkon oder Terrasse.

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

AUCH EIN SOFORTKAUF ist möglich!


Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft - Top 9 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage - auch als alternative Heizung verwendbar - Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum ..


Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) EUR 31.752,46
Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: EUR  1.000,00
Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!!

Gesamtmiete EUR 861,03 inkl.BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 07
zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

SOFORTKAUFPREIS für Top 9 inkl. Parkplatz Nr. 07: EUR 266.224,00
zzgl. Nebenkosten
(3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung)


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:


  • gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich  ca. 50m² mit Ausgang auf den Balkon
  • Küchenbereich - keine Einrichtung
  • ruhiger offener Schlafzimmerbereich 
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Parkplatz

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße
  • Region: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14,1 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3.6 m²
  • Stellplatzfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Etage / 1.Liftstock
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-22
  • Energiepass HWB: 24.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 861,03 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,85 Eur
  • Finanzierungskostenbeitrag EUR 31.752,46; Genossenschaftsanteile/ Beitrittsgebühr einmalig EUR1.000,00
  • Finanzierungsbeitrag: 31752,46

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,6
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Eisele Real KG
Eisele Real KG

Adresse
Mühlgasse 1a/1/42331 Vösendorf
KontaktEvelyne Eisele-Bruckböck
Referenz ID14201
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 449023812 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:04 Uhr