Helle moderne und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1293487130
€ 950€ 12,18/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Lobaustrasse, 2301 Groß-Enzersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 150
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 75
Ablöse€ 5.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Betriebskosten sind in Miete schon inkludiert <br>Strom und Gas sind selbst zu bezahlen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,18Objektbeschreibung
Zur Vermittlung steht eine familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr guten und praktischen Lage.
Highlights der Wohnung:
3 Zimmer
Badezimmer und WC getrennt
Balkon auf der ruhigen Hofseite
Privater Parkplatz auf der Hofseite vorhanden
Fahrradraum
3 Stock (ohne Lift)
Familienfreundliche Wohngegend
Ablöse und Möbel:
Für die hochwertigen Wohnzimmermöbel ist eine Ablöse von 5.000 € vorgesehen. Die Möbel wurden maßgefertigt vom Tischler Peter Max.
Strom und Gas sind selber zu bezahlen.
Weitere Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.
Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur suchen.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Highlights der Wohnung:
3 Zimmer
Badezimmer und WC getrennt
Balkon auf der ruhigen Hofseite
Privater Parkplatz auf der Hofseite vorhanden
Fahrradraum
3 Stock (ohne Lift)
Familienfreundliche Wohngegend
Ablöse und Möbel:
Für die hochwertigen Wohnzimmermöbel ist eine Ablöse von 5.000 € vorgesehen. Die Möbel wurden maßgefertigt vom Tischler Peter Max.
Strom und Gas sind selber zu bezahlen.
Weitere Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.
Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur suchen.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Lage
Sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie 26A ist etwa 300 Meter entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie 26A ist etwa 300 Meter entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1293487130 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.