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Gemütliche 3-Zimmer Loggiawohnung in Deutsch Wagram

80
3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.11.2021, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 503874527
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€ 899Gesamtmiete inkl. MWSt

4immobilien OG
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Telefon 066475051771
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KontaktKevin Krammer

Objektstandort

2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 899
Gesamtbelastung€ 899
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 899
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 899
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:


  • Mietwohnung in Deutsch Wagram
  • Wohnfläche mit 80m2, bestehend aus  - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer ,Kinderzimmer,  Abstellraum, Vorzimmer, Badezimmer
  • Loggia mit 8m2
  • Autostellplatz im Mietpreis inkludiert
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Bezug nach Absprache möglich!

 


 


 


 


 


 


 


Die ausführliche Beschreibung:


Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Der Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden und ein getrenntes WC. Zusätzlich gibt es zum Wohlfühlen eine Loggia. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Reizvoll an der Wohnung ist die ruhige Lage inmitten des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Bahnhof, Shopping-Center Deutsch-Wagram mit Merkur, Bipa, Hofer, Lidl, McDonald etc., Ärzte, Apotheke, Postamt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Realgymnasium sind zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahnstation Deutsch-Wagram ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Man ist 20 Minuten am Praterstern, das Donauzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
  • Region: Bahnhof

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 8 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 899 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

4immobilien OG
4immobilien OG

Adresse
Forsthof 44710 Pollham
KontaktKevin Krammer
Referenz ID4755
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 503874527 | Zuletzt geändert: 21.11.2021, 15:00 Uhr