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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
4 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
5,75 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 63
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, zentralgelegene Mietwohnung mit einer Nutzfläche von rd. 83 m² zzgl. rd. 6m² Balkon. Mietvermietet wird auch ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz.


Die Wohnung ist räumlich sehr gut aufgeteilt und die Räume sind zentral begehbar. Vorhanden sind; ein zentrales Vorzimmer, Abstellraum, WC, verfliestes Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss, eine möblierte Küche, offener Wohn-/ und Essbereich mit Balkonausgang, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung wurde neu adaptiert verfügt teilweise über Parkettböden und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.


Die ausgewiesene Gesamtmiete ist die Bruttomiete und enthält bereits die Betriebskosten sowie die Ust.


Die Verbrauchsabgaben wie Strom, Gas, Telefon Internet usw. sind mit den Anbietern direkt zu verrechnen.


Der Mietvertrag wird vorerst auf vier aufeinanderfolgende Jahre abgeschlossen, eine Vertragsverlängerung wird in Aussicht gestellt.


Bei Vertragsabschluss werden die Kaution sowie die Erste Monatsmiete zur Zahlung fällig.



Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.


Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.


Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.


immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0


 



Lage

  • Region: Zentrum, Bahnhof
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <5500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <8000m
  • Bäckerei <500m
  • Zentrums- und Bahnnähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5,75 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2020-12-17
  • Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort, bzw. nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772.73 Eur
  • Kaution: 3.400,04 EUR
  • Kaution: 3400.04
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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