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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
Minimum 42 MONAT(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
6,56 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • fGEE: 0,84
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Mietwohnung Erstbezug TOP 18 - 72,85m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg


Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)


Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km


Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!


Wohnfläche: 72,85m², Balkon: 6,56m²


Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;


Miete: EUR 740,- plus BK EUR 133,95 (optional Parkplatz: EUR 27,50 + EUR 8,15 BK) BK Stand 01/20


Kaution: 3 BMM


Provision: 2 MM


Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: EUR 235,- inkl. Mwst.


HWB: SK 34, fGEE: 0,84


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


 


 


 


 


 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,56 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 5.23 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 794.50 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 794.50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,91 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1788.00 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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