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***Generationenwohnhaus*** modern wohnen

64
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.01.2022, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 439854224
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€ 644,54Gesamtmiete inkl. MWSt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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KontaktRudolf Georg Kochesser, MA

Objektstandort

Oberfeld 23, 2062 Seefeld-Kadolz, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    9
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,94 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 457,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 19,50
Mehrwertsteuer€ 62,50
Gesamtbelastung€ 667,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 585,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 644,54
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes & gefördertes Wohnen in Seefeld-Kadolz

Diese Wohnhausanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten besteht aus 7 Wohneinheiten im Sinne des "betreuten Wohnens"  und 8 Wohneinheiten, welche als gefördertes Wohnen gewidmet sind.


***Die sofort zur Anmietung freistehende Balkonwohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 separaten Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, 1 Abstellraum sowie 1 Vorraum, 1 schöner Balkon. Weiters sind der Wohnung 1 außenliegender Abstellraum sowie 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. ***

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Freibad und auch die Nahversorgung ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Therme in Laa/Thaya. Nach Hollabrunn fahren Sie ca. 45 Autominuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Es gibt aber auch gute Busverbindungen.


Ein paar Eckdaten im Überblick:
  • Niedrigenergiehaus
  • Ziegelmassivbauweise
  • Vollwärmeschutz
  • Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
  • Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fliese, Laminat
  • SAT-Anlage, vorbereiteter Telefonanschluss
  • Innenjalousien
  • Volkshilfe - Grundparket
  • Gefördert - Wohnzuschuss möglich
  • unbefristete Miete
  • geförderter Wohnraum
  • Wohnzuschuss möglich
  • Kaufoption
Eine perfekte Wohnung zum Wohlfühlen. Praktischer Grundriss, sonnig und lichtdurchflutet.

 


Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. 


 




Förderungskriterien


Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.


Kriterien


  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 


Personenanzahl                   Jahreseinkommen


1 Person                                40.000,00 Eur


2 Personen                            60.000,00 Eur


Jede weitere Person                8.000,00 Eur


 


WOHNZUSCHUSS


Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.


 


Selbstberrechnung unter:


http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html



HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 


 


 


 


 


 


 


 


 



Lage

  • Gemeindeamt
  • Flughafen <9875m
  • Bank <2025m
  • Polizei <5875m
  • Post <2000m
  • Supermarkt <4425m
  • Einkaufszentrum <9375m
  • Schule <4375m
  • Apotheke <8150m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,94 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Obergeschoss ohne Lift
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 20.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 605,44 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 19,5 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 6943,77

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,4
fGEE: 0,56
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktRudolf Georg Kochesser, MA
Referenz ID13860009
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 439854224 | Zuletzt geändert: 16.01.2022, 11:40 Uhr