GEMÜTLICH, MODERN, ENERGIEEFFIZIENT: Fünf 2 Zimmer- Mietwohnungen mit Außenflächen warten auf Sie!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche67,21 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2025
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse14,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viendorf!
Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in diesen gerade in Fertigstellung befindlichen modernen Mietwohnungen im Erstbezug im schönen Viendorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Insgesamt werden 5 Wohnungen angeboten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
- Balkone bzw. Terrassen in jeder Wohnung.
- Photovoltaikanlage am Dach
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung,
- 2 Gartenwohnungen
- je ein Stellplatz pro Wohnung
Die Wohnungen wurden soebeen fertigestellt und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit in diesm Neubau Ihre Wohnung
VERKEHRSANBINDUNG:
Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 km
Bus: ca. 400m
INFRASTRUKTUR
Spar, Billa in Göllersorf,
Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet 67,21 qm Wohnfläche und eine Terasse.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
WC
Bad
Abstellraum
Terrasse
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und Parkplätze.
Bezugsfertigkeit
Erstbezug ab 15. Oktober 2025
Kostenübersicht
Gesamtmiete (inkl. USt & BK): EUR 871,74
Kaution: EUR 2.700,00
Energie- und Heizkosten nach Bedarf
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Lage
Region: Golfplatz Schönborn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7000m
Krankenhaus <9500m
Apotheke <10000m
Kinder / Schulen
Schule <6500m
Kindergarten <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 14,2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-05-31
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2025-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 792,49 Eur
- Kaution: 2.700,00 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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