Generationenwohnhaus modern & freundlich

54
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 547,84
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Generationenwohnhaus modern & freundlich

54
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.09.2020, 03:21 Uhr | willhaben-Code: 305598931
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€ 547,84Gesamtmiete inkl. MWSt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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KontaktRudolf Georg Kochesser, MA

Objektstandort

Oberfeld 23, 2062 Seefeld-Kadolz, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,94 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 386,14
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 111,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 16,45
Mehrwertsteuer€ 53,09
Gesamtbelastung€ 567,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 498,04
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 547,84
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses freundlich gestaltete Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten besteht aus 7 Wohneinheiten im Sinne des "betreuten Wohnens" und 8 Wohneinheiten, welche als gefördertes Wohnen gewidmet sind.


Entwickelt wurde diese Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten.


Betreutes Wohnen:  Betreutes Wohnen bedeutet nicht, Alters oder Pflegeheim, es bedeutet optimale Planung der Wohnräume. Keine Hindernisse wie z.B. Türstaffeln. Ganz im Gegenteil barrierefreie Duschbereiche, Liftanlage u.v.m.


Die Wohnungen selbst erstrecken sich von ca. 55m² bis ca. 65m² Wohnfläche und bestehen aus 2 bis 3 Wohnräumen + Nebenräume. Alle Wohnungen haben wunderschöne Terrassen und jeder Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil fix zugeordnet.


unbefristete Miete: Moderene Grundrisse & hell und freundlich.


Frei zur Anmietung stehen noch 2-Zimmerwohnungen mit schönen Balkonen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 


1 großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Vorraum. Alle Wohnungen sind 1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil fix zugeordnet.


 


Ein paar technische Informationen:


  • Niedrigenergiebauweise
  • Ziegelmauerwerk
  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Pelletzentralheizung
  • In jeder Wohnung befindet sich eine Wohnungsstation, in welcher das Warmwasser erhitzt wird.
  • Fußbodenheizung
  • Zur Unterstützung bzw. Betriebskostenreduzierung ist eine Solaranlage eingerichtet.
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • E-Herd
  • Badezimmer: barrierefrei Dusche, Hänge-WC, Waschtisch oder Wanne
  • Rauchmelder
  • Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit)
  • Telefonaschluss
  • Innenjalousien

 


Gerne stehen wir für weitere Auskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Generationenhaus wie funktioniert das?, u.v.m. gerne zur Verfügung. 


 


Die Helle Wohnung bietet eine Vorzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.


 


Finanzierungbeitrag: EUR 5.972,81


 


Monatliche Kosten: EUR 577,08 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)


 


GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE
PERSONEN VERGEBEN WERDEN
KRITERIEN:
- österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,
- die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des
bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
- und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:
Personenzahl Jahresnettoeinkommen
1 Person EUR 35.000,00
2 Personen EUR 55.000,00
jede weitere Person EUR 7.000,00



Lage

  • Region: Laa an der Thaya
  • Flughafen <9875m
  • Bank <2025m
  • Post <2000m
  • Polizei <5875m
  • Supermarkt <4425m
  • Schule <4375m
  • Apotheke <8150m
  • Der stimmungsvolle Weinort Seefeld-Kadolz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich mit ca. 940 Einwohnern. Durch das milde Klima und die malerische Landschaft bietet sich Seefeld- Kadolz als optimaler Wohnort an. Selbstverständlich verfügt die Gemeinde über eine gute Nahversorgung und einen Gemeindearzt. Busanbindung im Ort ist vorhanden.Weitere Auskünfte über diese attraktive Gemeinde finden Sie unter: http://www.seefeld-kadolz.at

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:10,94 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 10
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-02-01
  • Energiepass HWB: 19.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 514,49 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 16,45 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 5892,37

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,8
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,56


Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktRudolf Georg Kochesser, MA
Referenz ID13860010
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 305598931 | Zuletzt geändert: 04.09.2020, 03:21 Uhr