Große, gepflegte Mietwohnung in Maissau

113,67
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.02.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 2038951348
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€ 1.125,34Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.193,55 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktVerena Kolm

Objektstandort

3712 Maissau, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    113,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Oktober 2025
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,84
Mehrwertsteuer€ 113,67
Gesamtbelastung€ 1.193,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.023,04
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

  • In Maissau steht eine helle und großzügige Wohnung mit rund 114 m² zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben renoviert und wartet nun im Erstbezug auf ihre neuen Mieter. Neben einer modernen Wohnküche mit neuer Küchenzeile bietet sie drei Zimmer, ein Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum - ideal für Paare oder Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.
  •  
  • Objektdetails
  •  
  • Wohnfläche: 113,67 m²


  • Dachgeschoß


  • Erstbezug nach Renovierung


  • Vorraum


  • Badezimmer mit Dusche


  • Separates WC


  • Küche mit Essbereich und Küchenzeile


  • Drei Zimmer


  • Abstellraum


Kosten


  • Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.152,89
    (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto)


Lage


Die Wohnung befindet sich in Maissau in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur, die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Nah und Frisch), Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Stiege: B
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Oktober 2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1079,88 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 56,84 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktVerena Kolm
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID4063
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willhaben-Code: 2038951348 | Zuletzt geändert: 27.02.2026, 12:21 Uhr

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