Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.503 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Befristung
40 MONAT(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
7,1 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 80
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 80
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr helle, komplett neu renovierte Wohnung liegt in einem ca. 1968 erbauten Haus, in der Nähe des Florian Berndl Bades in wunderschöner Grünruhelage.


Sie liegt im 1.(Lift) Stock und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:


Über ein zentrales Vorzimmer gelangt - gleich gegenüber des Eingangs -  in eine sehr schöne - neu ausgestattete Küche mit der Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren bzw. kommt man von hier auf die Loggia, wo es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag mit Blick ins Grüne herrlich relaxen läßt.


Links neben dem Eingang befindet sich ein schönes Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche. Daneben ist die separate Toilette angeordnet.


Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar ist das geräumige Wohnzimmer, von dem man ebenfalls Zugang zur Loggia hat. Ein Schlafzimmer befindet sich gleich angrenzend an das Wohnzimmer.


Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer - ebenfalls mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.


Die Böden im Vorraum, Bad und WC wurden verfliest, die Böden im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern wurden mit geschmackvollen Echtholzparkettböden belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 


In der ganzen Wohnung wurden die Fenster getauscht.


Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 4 m²). Ein Parkplatz kann für eine monatliche Miete von EUR 30,- angemietet werden.


Wenn Sie eine geräumige Wohnung unweit des Zentrums und doch in Grünruhelage suchen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Als persönliche Betreuerin steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!


 


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


 

 

Lage

  • Region: Florian Berndl Bad
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • U-Bahn <10000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <5500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <7000m
  • Höhere Schule <9500m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <5500m
  • Nähe Florian Berndl Bad

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7.1 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2021-08-21
  • Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 40 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 849 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR
  • Kaution: 4000
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie