Anrufen

lichtdurchflutete Maisonette in Ruhelage mit Fernblick

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.08.2022, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 568326870
Bild 1 von 18
€ 1.100,30Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.300 Kaution

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter367
KontaktMag. Sieglinde Kösner-Wendtner

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Gesamtfläche
    83 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205
Mehrwertsteuer€ 166,30
Gesamtbelastung€ 1.100,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 729
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rand von Korneuburg. Sie ist im 2., sowie im 3. und letzten Stockwerk gelegen.Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Im unteren Stock befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Im oberen Stock befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Fenster in den Westen und in den Osten, ein Duschbad mit WC und eine Galerie.Eine schöne, gepflegte Ahorntreppe verbindet die beiden Stockwerke.Eine neuwertige Küche mit viel Stauraum beinhaltet einen Heißluftherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern und einer Kunststoffbalkontür, alle anderen Türen sind in Kirschholz gehalten. Die Bäder und das WC, sowie das Vorzimmer sind verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.Im unteren Geschoß sind die Fenster und die Balkontür mit Außenjalousien, im OG tlw. mit Innenrollos und Fliegengitterrollos ausgestattet.Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.Im Erdgeschoß gibt es einen Aufbewahrungsraum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Fahrradraum.ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214


Lage

Region: Korneuburg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m²
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 83,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 61.60 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 729,00 Eur
  • Kaltmiete: 874,80 Eur
  • Nebenkosten: 205,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 729 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 934 Eur
  • Kaution: 3300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,6
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktMag. Sieglinde Kösner-Wendtner
Referenz ID97422
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 568326870 | Zuletzt geändert: 09.08.2022, 02:40 Uhr