schöne 2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre, verlängerbar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche + 2 Zimmer, Vorzimmer, Badezimmer (Dusche) und einem separaten WC.
Sie ist gegen Südosten und Nordwesten ausgerichtet, schön und hell, und man blickt von allen Fenstern ins Grüne. Garten/Grünanlage kann mitbenutzt werden.
Erstbezug nach kompletter Sanierung, ausgestattet mit neuen Holzböden, neuem Badezimmer, WC und neuer Küche (Geschirrspüler, Backrohr usw. vorhanden).
Ein Anschluss für eine kleine Waschmaschine ist im Badezimmer installiert.
Die gesamte Hausanlage wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, daher auch die äußerst gute Energiekennzahl B, die sich in den Heizkosten positiv auswirkt. Geheizt wird mittels Gas.
Nichtraucher, Haustiere nach Absprache
Einkommensnachweis
Kaltmiete (inklusive Hausbetriebskosten) 890 €
Kaution 2.670 €
Lage
Die Lage der Wohnung ist zentral in 2103 Langenzersdorf, Wiener Straße, an der Stadtgrenze zu Wien. Die Wohnung ist von der Straße abgewandt und somit ruhig.
Öffentlich angebunden ist man direkt an der Wiener Straße mit dem Autobus 850 oder der Schnellbahn. Die S-Bahnstation befindet sich in ca. 8 Min. Gehdistanz.
Ebenso sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Naherholungsgebiete, wie der Bisamberg, Badeteich Seeschlacht, in Langenzersdorf fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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