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*PROVISIONSFREI * Gartenwohnung, Neubau, Erstbezug, 3 Zimmer, Traumkomplettküche, anlageeigenes

61,30
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.01.2023, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 626791056
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€ 987,97Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch
S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch

Unternehmen


Telefon 06643402733
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KontaktKR Silvia Dubkowitsch

Objektstandort

Stettnerweg 11-15, 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    34,21 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 710
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,50
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 10,65
Mehrwertsteuer€ 89,92
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Vorgarten ,Garten, Terrasse

Objektbeschreibung

Provisionfrei für die Mieter !

Herzlich Willkommen in der Wohlfühl-Neubaumietwohnung in Korneuburg -Stettner Weg 11-15

Nahe dem Korneuburger Stadtzentrum, ein Spaziergang in den schönen Stadtplatz, Kultur, Freizeit Angebote und Erholungsgebiete wie Golfplätze, Bewegungspark, Wanderwege am Bisamberg mit schönem Fernblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten. Das Einkaufszentrum Korneuburg ist ums Eck fußläufig erreichbar mit Nahversorgern und viele anderen Geschäften und vollenden somit ein rundum entspanntes Wohnen.

Die Gartenwohnung mit großer Wohnküche und 2 Zimmer , 63,22 Wohnfläche ,Vorgarten ca.19,57m², Garten und Terrasse ca. 12,76m².

Komfortabler Wohnflair und Ausstattung in Ihrem Mietobjekt

Die Fläche gliedert sich in große Wohnküche mit traumhafter Küchenausstattung mit den Geräten – Mikrowelle, Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Eiskasten mit Tiefkühlkombination )  2 Zimmer,  Fliesenbad mit eingebauter flacher Duschtasse mit Duschkabine-Symbolfoto, Handwaschbecken, Steckdose für Waschmaschine und Trockner und Wasseranschluss, elektrischer Handtuchheizkörper.  WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken. Schrankraum.

Parkettböden Eiche, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Fernwärmeanschluss. Bodennahe Fenster mit Isolierverglasung. Elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung. In der Wohnung befindet sich ein Medienverteiler in welchem die Versorgungsleizungen für A1 und Kabelplus für Festnetz, Internet, TV vorhanden sind.

Entspannung und Badevergnügen im allgemeinen Outdoor Swimmingpool (Symbolfoto) mit angrenzendem Badehaus eingerichtet mit Umkleide- Dusche, WC's. Kinderspielplatz.

Helle Kellerräume, helle großzügige Garage, überdachte Fahrradabstellplätze, Kinderwagenabstellraum. Wasserentkalkungsanlage.

Optional kann ein Garagenplatz -Kosten zuzüglich zur Wohnungsmiete - angemietet werden.

Die Wohnungsmietpreise verstehen sich zuzüglich Heizung, Kaltwasser, Warmwasser und Strom und werden nach Verbrauch abgerechnet

Für weitere Informationen und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon:  0664/340-27-33 -  e-mail: office@sd-immobilien.at

Für weitere Informationen und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- E-Mail: office@sd-immobilien.at

 

 

Lage

2100 Korneuburg Stettnerweg 11-15 

Schnelle Erreichbarkeit in die Wiener Innenstadt ob öffentlich oder mit dem Auto !

Hauptbahnhof Bahnhof Korneuburg mit Park und Ride Anlage,

Von der Wohnhausanlage Stettnerweg zum Bahnhof ca- 8 Minuten mit dem Rad, rund 15 Minuten zu Fuß.

S-Bahn R3, R4, R9, S3,S4

Busbahnhof in der Laaerstrasse

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,49
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch
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Adresse
Himmelhofgasse 841130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
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