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*PROVISIONSFREI* Wohlfühloase , 2 Zimmer , Traumkomplettküche, Neubaukomfort, Outdoor Swimmingpool

52,16
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.01.2023, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 626854145
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€ 837,98Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.400 Kaution

S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch
S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch

Unternehmen


Telefon 06643402733
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KontaktKR Silvia Dubkowitsch

Objektstandort

Stettnerweg 11-15, 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    12,2 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 624
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 7,80
Mehrwertsteuer€ 76,18
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.400

Objektbeschreibung

 

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG !

Herzlich Willkommen in der Wohlfühl- Neubauwohnhausanlage in Korneuburg Stettner AG 11-15

Herzlich Willkommen !

In der Wohlfühl- Neubauwohnhausanlage in Korneuburg -Stettner Weg 11-15

Nahe dem Korneuburger Stadtzentrum, ein Spaziergang in den schönen Stadtplatz, Kultur, Freizeit Angebote und Erholungsgebiete wie Golfplätze, Bewegungspark, Wanderwege am Bisamberg mit schönem Fernblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants Schulen, Kindergarten. Das Einkaufszentrum Korneuburg ist fußläufig erreichbar mit Nahversorgern und viele anderen Geschäften und vollenden somit ein rundum entspanntes Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, helle durchflutete Räume, komfortabler Neubau, Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung, Vorzimmer, Wohnfläche ca. 52,16m². Balkon süderstseitig ca. 12,20m².

Komfortabler Wohnflair und Ausstattung in Ihrem Mietobjekt

Die Fläche gliedert sich in große Wohnküche mit traumhafter Küchenausstattung mit den Geräten – Mikrowelle, Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühler) 1 Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit eingebauter flacher Duschtasse mit Duschkabine-Symbolfoto, Handwaschbecken, Steckdose für Waschmaschine und Trockner und Wasseranschluss, elektrischer Handtuchheizkörper.  WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken. Abstellraum.

Parkettböden Eiche, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Fernwärmeanschluss. Bodennahe Fenster mit Isolierverglasung. Elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung. In der Wohnung befindet sich ein Medienverteiler in welchem die Versorgungsleizungen für A1 und Kabelplus für Festnetz, Internet, TV vorhanden sind.

Entspannung und Badevergnügen im allgemeinen Outdoor Swimmingpool (Symbolfoto) mit angrenzendem Badehaus eingerichtet mit Umkleide- Dusche, WC's. Kinderspielplatz.

Helle Kellerräume, helle großzügige Garage, überdachte Fahrradabstellplätze, Kinderwagenabstellraum. Wasserentkalkungsanlage.

Optional kann Garagenplatz -Kosten zuzüglich zur Wohnungsmiete - angemietet werden.

Die Wohnungsmietpreise verstehen sich zuzüglich Heizung, Kaltwasser, Warmwasser und Strom und werden nach Bedarf abgerechnet.

Für weitere Informationen und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon:  0664/340-27-33

 E-Mail: office@sd-immobilien.at

 

 

Lage

Schnelle Erreichbarkeit  in die Wiener Innenstadt!

Hauptbahnhof Bahnhof Korneuburg mit Park und Ride Anlage

S-Bahn R3, R4, R9, S3,S4

Wohnhausanlage Stettnerweg zum Bahnhof ca- 8 Minuten mit dem Rad,  rund 15 Minuten zu Fuß

Busbahnhof in der Laaerstrasse

Einkaufszentrum Korneuburg fußläufig ereichbar

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,22
fGEE Energieklasse: 0,74
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

S.D. Immobilien Inhaberin KR Silvia Dubkowitsch
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Adresse
Himmelhofgasse 841130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
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